quinta-feira, 10 de outubro de 2013

APRENDA A USAR O SEU FGTS COM INTELIGÊNCIA COM O DR. CONSÓRCIO. RECENTE ELEVAÇÃO DE TETO PARA USO DO FGTS PODE AUMENTAR PROCURA POR CONSÓRCIO DE IMÓVEIS


RECENTE ELEVAÇÃO DE TETO PARA USO DO FGTS PODE AUMENTAR PROCURA POR CONSÓRCIO DE IMÓVEIS


Mais de treze mil trabalhadores-consorciados utilizaram seus saldos movimentando R$ 290 milhões, em pouco mais de três anos. 
 
A recente medida do Conselho Monetário Nacional (CMN) elevando o valor do imóvel que pode ser comprado com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) proporciona benefícios aos consorciados-trabalhadores participantes do Sistema de Consórcios. 
 
Com os novos limites de R$ 750 mil para São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal e de R$ 650 mil para outros estados, consorciados-trabalhadores já estão demonstrando interesse por essa oportunidade. Paralelamente, outros brasileiros serão estimulados a aderirem ao mecanismo, unindo a modalidade mais econômica de adquirir imóvel de forma parcelada com uso do saldo da conta do FGTS. 
 
Para Paulo Roberto Rossi, presidente executivo da ABAC Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios, “a mudança é positiva, pois o antigo limite de R$ 500 mil valia desde 2009. Nesses últimos anos, observamos aumento da inflação próximo aos 25%, e, principalmente, valorização dos imóveis, fatos que trouxeram defasagem. Acreditamos que, com os novos valores, os atuais e futuros participantes dos consórcios de imóveis poderão concretizar mais facilmente o sonho da casa própria”.
 
Diferente dos financiamentos que cobram juros, nos consórcios não há essa cobrança, ficando a taxa de administração média em 0,15% ao mês, para prazos de 120 meses.
 
Nas simulações é possível avaliar que, além de parcelas acessíveis a orçamentos pessoais ou familiares, os custos finais ficam abaixo de outros mecanismos disponíveis no mercado, diluídos ao longo de dez anos, sem considerar qualquer utilização do FGTS.
 
IMÓVEL DE R$ 650.000,00 EM 120 MESES 
Taxa de administração de 0,15% ao mês 
Reajuste anual pelo INCC de 5% 
Parcela : 
Inicial : 6.391,67 Total pago Variação 
Média : 8.039,37 
Final : 9.915,57 964.724,36 48,4% 
 
IMÓVEL DE R$ 750.000,00 EM 120 MESES 
Taxa de administração de 0,15% ao mês 
Reajuste anual pelo INCC de 5% 
Parcela : 
Inicial : 7.375,00 Total pago Variação 
Média : 9.276,20 
Final : 11.441,05 1.113.143,49 48,4% 
 
Levantamentos feitos pela assessoria econômica da ABAC, baseada em dados fornecidos pela Caixa, gestora dos recursos do FGTS, indicam que no período de 2010 a 2013 foram liberados aproximadamente R$ 290 milhões por meio do Consórcio, beneficiando mais de 13,7 mil consorciados-trabalhadores. 
 
QUEM TEM DIREITO 
 
A regra estará disponível para consorciados-trabalhadores, conforme regras e condições de uso do FGTS, dentre elas: 
 
- Possuir três anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando-se os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em diferentes empresas. 
- O imóvel adquirido deve estar onde o trabalhador exerce ocupação principal ou reside há mais de um ano (incluindo os municípios vizinhos ou da mesma região metropolitana). 
- O trabalhador não pode ser proprietário de imóvel no local onde exerce ocupação principal, nem ser detentor de financiamento ativo do SFH - Sistema Financeiro da Habitação em qualquer parte do território nacional, na data de aquisição do imóvel; 
- O imóvel e a cota de consórcio devem estar em nome do trabalhador titular da conta vinculada. 
- O imóvel tem que ser residencial urbano e deve ter sido adquirido com os recursos da carta de crédito do consórcio. 
- O valor avaliado para o imóvel, na data da aquisição, deve respeitar o limite estabelecido pelo Sistema Financeiro de Habitação - SFH. A partir deste mês de outubro os valores estipulados são de R$ 750 mil para São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal e de R$ 650 mil para outros estados. 
 
Mais informações poderão ser obtidas no Manual da Moradia Própria, acessando o link: 
 
(http://downloads.caixa.gov.br/_arquivos/fgts/moradia/MANUAL_MORADIA_PROPRIA.pdf) ou no site da ABAC www.abac.org.br. 
 
NÚMEROS DOS CONSÓRCIOS DE IMÓVEIS 
 
Segundo o último balanço do Sistema de Consórcios, divulgado pela ABAC, o volume de participantes ativos em agosto deste ano chegou aos 690,5 mil, 4,3% mais que os 662 mil, no mesmo mês em 2012. Com tíquete médio nacional de R$ 110,4 mil, o setor apresentou um volume acumulado de negócios de R$ 13,5 bilhões (jan-ago/2013), 2,2% maior que os R$ 13,2 bilhões (jan-ago/2012) anteriores. 
 
OUTRAS INFORMAÇÕES SOBRE O SISTEMA DE CONSÓRCIOS PODEM SER ENCONTRADAS NO SITE www.abac.org.br. 
 
Clique em Consumidores e Conheça o Consórcio – Consórcio Passo-a-Passo. 
 
Também veja as seguintes cartilhas: FGTS + Consórcio = Casa Própria e Consórcio, Uma Poupança Programada. 
 
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(VÍDEO) - DR. CONSÓRCIO informa o crescimento do índice de compra por consórcios no Ceará. Segurança no Consórcio é comprar com Dr. Consórcio. Estamos selecionando representantes e vendedores no Ceará.

(VÍDEO) - Cresce o índice de compra por consórcios no Ceará

(VÍDEO) - DR. CONSÓRCIO informa o crescimento do índice de compra por consórcios no Ceará. Segurança no Consórcio é comprar com Dr. Consórcio.  Estamos selecionando representantes e vendedores no Ceará.


Enviar o CV para o e-mail: doutorconsorcio100@gmail.com



quarta-feira, 2 de outubro de 2013

DR. CONSÓRCIO: "Consórcio chega a 5,55 milhões de participantes".

Participantes de consórcios bate novo recorde em agosto

Número é recorde para o setor nos últimos dez anos, informou hoje (30) a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac)


Elaine Patrícia Cruz, da 
Indústria de autopeças: de acordo com a Abac, o crescimento ocorreu principalmente nos setores de veículos automotores, imóveis e serviços

São Paulo – O Sistema de Consórcios cresceu 10,1% em um ano, ao passar de 5,04 milhões de participantes ativos em agosto de 2012 para 5,55 milhões no mesmo mês deste ano.
O número é recorde para o setor nos últimos dez anos, informou hoje (30) a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac).
De acordo com a Abac, o crescimento ocorreu principalmente nos setores de veículos automotores, imóveis e serviços. No caso de transporte rodoviário de carga, houve alta de 7,1% no número de participantes na comparação entre agosto deste ano e agosto de 2012.
No de imóveis, houve aumento de 4,3% em igual período e, no setor de veículos leves, a alta chegou a 24,3%, na mesma base de comparação.
Já as vendas de novas cotas ficaram estáveis entre janeiro e agosto deste ano, com 1,66 milhão de vendas em 2013 na comparação com o mesmo período do ano passado.
As contemplações, por sua vez, cresceram 1,2% nos oito primeiros meses de 2013, subindo de 807,6 mil em 2012 para 816,9 mil este ano.


























Consórcio chega a 5,55 milhões de participantes
Volume registrado no acumulado até agosto é 10,1% maior que em igual período de 2012

REDAÇÃO AB
Nos primeiros oito meses de 2013, o sistema de consórciosapresentou crescimento em diversos setores. O número de participantes ativos somou 5,55 milhões em agosto, 10,1% a mais que os 5,04 milhões registrados no mesmo mês em 2012. Os números foram divulgados pela Associação Brasileira das Administradoras de Consórcio (Abac).

Análises mostram que o comportamento do consumidor tem mudado em relação à aquisição de veículos e outros bens. “Com a carta de crédito, o contemplado exerce seu poder de compra como se tivesse dinheiro no bolso, pagando à vista, negociando descontos ou barganhando valores, fatos que vêm estimulando mais adesões”, afirma o presidente executivo da Abac, Paulo Roberto Rossi.

“Ao decidir pelo consórcio, certamente o consumidor já pesquisou, comparou e avaliou a necessidade imediata ou não do novo bem ou serviço”, afirma. De acordo com a Abac, a modalidade de compra está presente entre 6% e 80% das vendas de automóveis e imóveis nos diferentes Estados. Acompanhe a seguir o desempenho por região geográfica de cada segmento.

VEÍCULOS LEVES

Com base na média nacional semestral de 13,94% de participação dos consórcios nas vendas de veículos leves no mercado interno, a Região Norte apresentou maior presença, atingindo 18,74%, com destaque para o Amazonas, com 23,14%. O Acre teve 19,57% e o Pará, 18,72%. Na sequência vêm o Nordeste, com 15,31%, o Sudeste, com 13,69%, o Sul, com 13,03%, e o Centro-Oeste, com 12,67%.

CAMINHÕES

No transporte rodoviário de carga, um dos principais sinalizadores da economia, a venda de caminhões teve expressiva presença dos consórcios. Enquanto a média nacional no semestre ficou em 21,82%, o Norte apresentou índice maior, 34,23%, seguido do Centro-Oeste com 32,72%. A classificação mostrou ainda que as três outras registraram porcentuais próximos, ficando o Sudeste com 20,31%, o Sul com 19,62% e o Nordeste com 19,37%. Entre os Estados, o Amazonas foi o maior, com 64,12%, Mato Grosso em segundo com 53,16%, e o Amapá com 39,31% em terceiro.

MOTOCICLETAS

No mercado de duas rodas, a média nacional de participação dos consórcios nas vendas internas esteve em 47,05%; praticamente uma a cada duas motos vendidas foi por consórcio. A Região Norte liderou as presenças, com 61,85%, seguida pelo Centro-Oeste, com 50,81%, e Nordeste, com 50,78%. Depois, vieram o Sudeste, com 38,35%, e o Sul com 37,44%. A liderança estadual foi do Amapá, com 78,43%, ligeiramente acima de Rondônia, com 77,91%, e Tocantins com 75,79%.